1 冻伤陈述
2月25日,家住省会亲贤北街的一位居民通知记者,楼外装置的排水管被“冻”断了几根,半吊在楼中心。这些排水管是三年前改造时才装上的,居民忧虑,再下雨雪的话,楼顶的水怎样排。
上午10时许,记者来到这位居民地点的太航宿舍院,他指着一栋栋黄色楼裙、白色楼体的宿舍楼说,只需绕着这些楼转,烂了的排水管很好找。长长的排水管装置在楼体外面,从6楼顶层直通到1层,白色PVC管原料。
记者仰头边走边看,很快,在83号楼7单元看到,在二楼窗户邻近,一根排水管断了,掉下来的两截管子还靠在一楼阳台旁。
开裂处最高的排水管是在36号楼,竟从5楼上被拦腰堵截。悬的是,邻近一栋楼,有一整条排水管现已断为两截,是在管子拼接口处脱口,下面的管子里堵的都是冰,全赖地上撑着。“这就跟冰柱相同,可重了,要是不从速处置,哪一天倒下来砸住人咋办?”居民武先生忧虑地说,他爸爸妈妈就在这楼上住着,这些天他再三叮咛白叟要远离这些当地。
81号楼5单元,排水管距地上一米高左右时,被换接成了蓝色水管,“管子一断,一有水流下来就溅得不可,有人热心先接了一段。”一楼里住户说。而伤情最为严峻的是36号楼、37号楼,两栋楼至少有五六处断管表象。
伤情剖析
排水管咋这么不由冻?立春下雪就易结冰
从事多年物业管理作业的王师傅称,他们用的排水管通常都是钢管,很少呈现这种断管表象。这次太航的PVC排水管断管,大多都是在接口处断的。因为楼体高,从楼顶到楼底,要用很多管子拼接起来,管子和管子之间用胶粘着,管子里一结上冰,就会加剧,承受不住,胶就开了。别的,往墙体上固定的卡子能够也不行健壮。
一级建造师张先生剖析,小区里开裂的PVC管与立春后太原下雪有联络,白日温度高,雪化成水不断往管里流,又带着积雪,流得不痛快,到了晚上气温又降到零下几摄氏度,管子里天然结成冰。第二天,管子里冰还没化开,楼顶上的雪水再往进流,冰就越冻越健壮了。
此外,PVC管裸露在室外的话,比包在墙体里更简略热胀冷缩,出毛病,PVC管不太合适北方气候。如今新建楼盘,在设计时通常都主张装置镀锌钢管。
处置方法
可由产权单位提出申请
在太航社区,社区主任郭娟和物业提起此事也很着急,这些排水管是2010年夏天,太原市对老旧小区进行建筑节能改造时,一起换上的。如今管子呈现疑问了,还在合同五年质保期内,理应找施工单位,社区已将此事向上级部门反映。
太原市建筑节能管理中心单位担任人表明,对老旧小区进行节能改造,先由小区产权单位提出申请,经批阅,条件契合,才进行招投标,由施工单位进行施工。在施工前,小区产权单位都会和施工单位签一份施工合同,合同里会对施工质量有一个质保约好,所以有疑问能够按合同履行,就该小区状况,单位作业人员做了详细记载。
本报记者 姬仙果
2 冻伤陈述
接连三年 楼道里水表准有冻裂的干吗让咱们为老天爷“买单”
2月25日,柏杨树街太钢35宿舍22号楼居民郝女士反映,小区施行了自来水“一户一表”改造,接连3年来,每年冬季楼道里的水表都有被冻裂的,跑水糟蹋不说,每次出钱替换水表,居民们很不甘愿。郝女士说:“分明是改造时保温作业没做好,可冻坏水表还要咱们自个出钱来修,干吗让咱们为老天爷买单,即便咱们出钱换上新表,可是下一个冬季免不了还有冻坏的,这样下去什么时候是个头,如今就盼着自来水公司能给咱们一次解决好。”
在三单元居民郝女士的带领下,记者来到这座旧式4层居民楼,4个单元,两边的两个单元各有8户居民,中心的两个单元各有16户居民。每个单元一楼楼梯下方,都有用砖头沿着楼梯砌出来的一个不到两平方米的储藏室,里边装着通往各家的自来水管道,水表就在这儿。“咱们这儿‘一户一表’改造也有3年了,其时即是为了便利检查水表,把一切的水表都装置在一楼的这个当地,用砖砌住,安了个小门,谁也没想到今后会有这么大的费事。”郝女士说。
居民们说从改造后的当年起,水表就有被冻裂的,2012年冬季最厉害,全楼冻裂了8块水表,如今刚过去的2013年冬季,又冻裂5块水表。居民郝女士说:“一开始水表冻裂了,大家不知道,自来水流得满楼道都是,4楼一户居民家最厉害,一个月的水费就要300多块钱,其实家里没用多少水,还不是都给那些白流了的水掏了冤枉钱。”
修理人员也来了,原以为能松口气的居民们发现,作业远没有他们想的简略。
居民介绍,22号楼楼道正对着西面,冬季西北风吹来,楼道里十分冷,只需气温到达零下15摄氏度,就会有水表被冻裂,很多跑水。
为了保温,居民们先后在储物间里边挂棉门帘、找东西包水表,作用仍是欠好,最终只得将家中的水龙头翻开,让水管里源源不断。上一年冬季冻裂水表的几户居民,因为家中无人,修理人员也没有替换水表,而是直接将管道堵截,这些居民家中无水可用。
伤情评论
家住一楼的郭女士说,“换一块水表是42块钱,咱们交了钱换的水表,用不了几天又被冻裂了,再换表不保温还会被冻裂,啥时候是个头。”同住在一楼的居民王师傅说:“虽然一户一表改造后管道和水表即是咱们自个的,可是施工方也有职责,就那么一砖厚的墙不保温,其时就该提早做好保温文防水,这样是解决疑问的最佳方法。”
不少居民的定见都会集在水表更改、修理费用上,他们表明,冻坏水表的原因是储藏室保温功能差,而建筑、装置、改造的作业,都是自来水公司完结的,“这归于售后服务疑问。水表的费用也应该是对方来出,赶忙彻底解决,要不每年冬季都这样,对哪方面来说都是丢失。”居民郭女士说。
记者采访到太原市自来水公司作业人员,对方表明一户一表改造中的水表,有两年的质量保证期,假如归于质量疑问,自来水公司免费替换,人为损坏则要居民付费,被冻裂的状况不归于质量疑问,所以需求居民出钱。
关于改造中施工装置技术疑问,作业人员表明需求依据现场施工环境来断定,详细的技术标准等需求征询施工人员后答复,关于22号楼居民的反映,则要转给担任这儿修理的城北修理人员检查和处置。记者与城北修理人员联络后得知,修理人员对此处的状况现已知道,到当前还没有详细的解决方案。
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