下水管道与污水井安装不合理，刚搬到新家，就被污水淹，几万块钱的家居就这样被污水泡坏。开发商和物业都推脱责任。

　　到底是使用了劣质管材，还是真的是管道安装不合规范呢?

　　房内污水遍地是因为主卧卫生间的地漏和下水管道脱节，导致下水管堵塞，引发污水倒灌。此外，公共卫生间的下水管道和污水井也没有连接到位，导致污水通过下水管道倒灌，“物业维修后，又出现了两次污水倒灌现象。经过这几次的倒灌，家具、电器等全部损坏”。更让李先生感到头疼的是，在赔偿问题上，物业说是开发商的责任，所以只愿意给予4000元的精神抚慰金，并建议李先生找开发商协商赔偿，但李先生始终联系不上开发商。本想全家搬进新房，开开心心地过个年，但让市民李先生没想到的是，去年12月21日，他打开位于南昌县九里坊的新房房门发现，房间里满是污水，家具和电器等全都被浸泡在污水之中。对此，物业称，之所以污水倒灌，是因为下水管道铺设有问题。让李先生更头疼的是，木板和家具被泡坏后，小区物业和开发商互相推诿，不肯赔偿。　关于室外管道的问题，魏站长说，“没有相关部门管这个事情，也没有什么规定要求相关部门去检查管道的埋设情况。”魏站长告诉记者，室外管道不在验收范围内，“如果开发商不来或扯皮推诿，那么就得跟别的部门(反映)，这个事情不是我们管的，我也不知道该谁管”。

　　胡经理说，除了李先生，他们也收到了其他业主类似的投诉，“开发商安装卫生间的管道在经过储藏间时弯道太多，一不小心就会造成堵塞。”胡经理说，管道是开发商铺设的，由此造成的损失也应由开发商赔偿。　　随后，记者电话联系上了九里坊楼盘的负责人，对方坚称楼盘已经过了5年的质保期，现在出现问题只能找物“房外的管道只有两年的质保期，况且楼盘交付使用了五年，为何到现在才出现反冲的问题?”该负责人质疑道随后，记者来到小区物业—深圳市彩生活物业南昌分公司，物业胡经理告诉记者，发现李先生家污水倒灌后，他们立刻前去帮忙打扫，“我们也给开发商发了函，希望与他们协商赔偿事宜。但是，开发商不接函，也不来处理此事。”

　　随后，记者联系上了南昌县城建局质监站魏站长。魏站长表示，由于没有看到管道的设计图纸，他无法了解到当初的施工情况，“管道设计是否存在问题，目前不好下结论。”魏站长说，他们将联系开发商调查此事。“如果开发商当初没有处理好管道，存在没有接通的问题，开发商应该承担相应的责任。”记者和张先生来到南昌县房管局房屋安全管理办公室。市场处蔡科长了解情况后联系了小区物业和开发商。电话里，物业表示愿意提供相关证据，帮助业主维权。但是，江西平海房产开发有限公司的相关负责人却坚称楼盘过了5年的质保期，现在出现问题和开发商没关系。

　　针对以上时间近年来，屡有发生，怎么才能避免这样的事情发生呢?旧管道破裂就算了，可这是刚刚新装的管道，怎么就处问题。

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