一、监管缺位

　　大多数工程甲方技术人员和监理对地暖的了解都是通过水地暖得来的，没有经过专业的地暖知识培训，对地暖的监管缺位，这导致了地热分水器采暖系统的安装好与坏，在很大程度上由施工方的素质来决定，从而造成大量的不懂地暖技术的“地暖游击队”的存在，他们通过关系或靠低价接到工程后，临时拼凑人员，干完走人，完全没有质量保证，出现质量问题后消失的无影无踪。这些“游击队”安装的地暖从表面看与专业地暖公司安装的没有什么区别，试压也都合理，但使用效果就完全不一样，地暖安装的成功很多都是在细微处下功夫，而监管人员缺位，使很多地暖存在隐患，在使用中不断出现问题，影响地暖的推广。

　　二、细石覆盖施工野蛮

　　地暖安装完成后，细石覆盖一般都由土建方施工，但多数土建方认为只是垫层，忽视质量，施工时水泥质量差，标号低，地面开裂起沙，导热率底。

　　为了施工速度，覆盖时土建方大多施工野蛮，经常损坏地暖管和膨胀条，所以地暖覆盖时一定要跟人看护，发现施工野蛮的要及时制止，甚至要求甲方停工，以免给地暖造成不必要的损失。

　　我公司就曾遇到过这种情况，发现水泥质量差且施工野蛮时，向土建方多次提出，土建方置之不理，最后出了质量问题，土建方以不懂为由反而责怪我们没有要求停工。

　　三、地热分水器质量差

　　很多工程使用的分集水器质量太差，通暖后容易涨裂漏水，分水器漏的水量往往很大，给用户造成的损失也都很大，也极大影响地暖的名声，选用合格的分水器是做好地暖的必备条件。分水器最好使用双阀的，便于维修。

　　地暖设计需要计算各房间散热量和各管路的水流速，而设计人员多数没有施工经验，很多地暖图纸设计的不合理，有的设计图纸完全是示意图，必须由会设计、经验丰富的地暖施工企业修改后使用，因大多数地暖施工队并不具备这样的条件，从而影响地暖的使用效果。因此施工单位应经常与设计单位沟通，互相学习，以提高地暖安装的整体质量。