1、招标条件

本招标项目 花朝C14-4地块(高科•花悦涧二期)住宅项目设计 已由重庆两江新区管理委员会和两江新区经济运行局以备案证批准建设，项目备案证号为：2017-500112-70-03-002680，项目业主为：重庆高科集团有限公司。建设资金来源：30%为自有资金；70%银行贷款。招标人为：重庆高科集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：渝北区两江新区北礼嘉组团C标准分区C14-4号地块。(以下简称“C14-4地块”)。

2.2建设规模：本项目总建设用地面积约41364㎡，总建筑面积约20.13万㎡（含地下室面积），项目容积率为3.5。（注：控制性指标以最终规划及国土批复为准）。

2.3项目总投资约116000万元。

2.4招标内容：包括本项目建筑（含售楼部）、结构、给排水、强电、弱电智能化、暖通、绿建、节能、消防、道路、挡墙、建筑外装饰工程、建筑内装饰工程、建筑幕墙工程、建筑外立面照明、人防工程等相关专业设计（不含园林景观工程、静态标识），具体工作阶段为方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、施工过程、后期服务及其他甲方要求的内容。

2.5招标专业：

（1）本项目地块建筑风貌；平场(包含但不限于取、弃土场的边坡、挡墙、基坑挡护、排水等)；建筑（包含但不限于建筑、结构、给排水、强电、弱电智能化、暖通、绿建、节能、消防、道路、挡墙、人防等所有相关项目）；

（2）综合管网：含配套水、电、气、讯等基础配套设施建设及迁改等建设项目；地块及周边临时道路、边坡（含高边坡）评估、管网迁改等；

（3）外装：包含但不限于外立面幕墙、外墙装饰；

     泛光照明：包含但不限于建筑夜景、建筑立面照明及二次深化设计；

（4）内装：包含但不限于住宅公共区域及其他有装饰要求的场所。

（5）其它设计：生化池、车位标线、综合布线的二次深化设计及设计规范要求的其它配套设计内容；

（6）本项目包含但不限于方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含配合业主方案行政报审和招标工作）、施工配合、竣工验收等项目建设全过程内容；

（7）本项目的概算以及各专业的方案设计、初步设计、施工图设计的评审、审批工作（含文件制作以及调整、修改、完善等，并及时配合业主完成各类评审、审批）；

（8）对本项目相关二次深化设计的统筹协调审核工作及工程施工配合服务等。

3、投标人资格要求

3.1 本次投标人应满足下列资格条件：

3.1.1 投标人须为独立法人资格。

3.1.2 本次招标要求投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或建筑行业甲级设计资质。

3.1.3市外勘察设计企业参与投标，须按渝建发〔2013〕310号文《重庆市市外勘察设计企业入渝备案管理暂行办法》规定执行。

3.1.4投标人近五年（合同签订时间为2012年5月1日至今）内承接过住宅建筑项目的设计业绩不少于1个且单个合同总建筑面积不少于20万平方米。

3.2本项目不接受联合体方式投标。

3.3 本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行。

4、招标文件的获取

4.1 发布公告及招标文件开始的时间：2017年6月22日。

4.2 招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录重庆市工程建设招标投标交易信息网直接下载招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。在公告期间，各投标单位应随时关注网上发布的招标文件及相关修改内容。

4.3 投标人在递交投标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件及资料费现金1000元/套，售后不退，不交费者拒收投标文件。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月13日10时00 分，地点为：重庆市工程建设招标投标交易中心（地址：重庆市渝中区长江一路58号），具体接标处详见开标当天交易中心一楼大厅电子显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、本次招标给予投标人的经济补偿及说明

6.1本次招标不给予经济补偿。

6.2投标方案前三名的设计成果的署名权归投标方案（技术部分）前三名相对应的投标人所有，招标人有权公开展示设计成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计成果及评标设计成果。

7、联系方式

招标人（项目业主）：重庆高科集团有限公司

地址：重庆市渝北区星光大道19号财富园财富三号B栋2楼

邮编：401121

联系人：周乐 张跃

联系电话：023-67682233

传真：023-68601100

招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司

地址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋1804室

联系人：张盉 罗忠保

联系电话：023-67706443 023-67702309

传 真：023-67706443