安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施建设项目、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目已经安发改投资[2017]1号、15号、17号批准建设，招标人为安宁发展投资集团有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。现本项目已具备招标条件，对安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目建设管理单位进行公开招标。

  2.1 招标项目名称：安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目管理单位招标。
  2.2建设地点及规模：
  (1)安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础设施建设项目，位于安宁市草铺镇。南临草铺镇，西临安楚高速公路，北临昆钢主体生产区。占地面积约 5708.10 亩。项目总投资为126500万元，具体包含：征地拆迁及土地清理、货币补偿部分投资约 65000万元；基础设施配套建设项目建安工程费为约53500万元；工程建设其他费用为约8000万元。工程建设规模：8条道路的主体工程、给排水、照明、绿化、交通、电力及通信迁改等附属设施工程施工，其中：1号路建设标准为主干路，长度2877.85m，宽度30m，设计速度40km/h；2号路建设标准为主干路，长度906.322m，宽度30m，设计速度40km/h；3号路建设标准为次干路，长度2086.92m，宽度30m，设计速度30km/h；4号路建设标准为主干路，长度1850.919m，宽度30m，设计速度40km/h；5号路建设标准为支路，长度365.758m，宽度15m，设计速度20km/h； 6号路建设标准为支路，长度745.99m，宽度23m，设计速度20km/h； 7号路建设标准为次干路，长度487.168m，宽度23m，设计速度30km/h； 8号路建设标准为次干路，长度730.098m，宽度23m，设计速度30km/h。
  (2)粮食仓储物流中心项目位于安宁市金方街道办事处普河村委会，占地面积约66.22亩。项目总投资约8596.84万元，其中：建安工程费用为6627.24万元（含设备费用440万元），其他费用1603.08万元（含征地拆迁800万元），预备费用366.52万元。工程建设规模：建筑面积约12203㎡，其中包括仓储区7286㎡，6幢平房仓、2幢浅圆仓及提升塔；四层办公用房2196㎡，一站式服务中心145㎡、配电室208㎡、消防泵房和消防水池；大米加工厂房2144㎡等。设备采购部分由招标人进行招标，由中标人签订合同并采购。
  (3)五所幼儿园建设项目分别位于安宁市八街街道办事处、安宁市县街街道办事处、安宁市温泉街道办事处、安宁市草铺街道办事处及安宁市禄脿街道办事处，项目总投为7956.52万元，其中建安工程费用为6548.35万元，剩余部分为设备采购等费用。工程建设规模：八街街道幼儿园建筑面积4310㎡，草铺街道幼儿园建筑面积2249.49㎡，温泉街道幼儿园建筑面积2800.84㎡，裱街道幼儿园建筑面积3305㎡，县街街道幼儿园建筑面积4670.52㎡。
  2.3 招标范围：完成安宁工业园区钢铁及配套产业片区东区基础配套设施、粮食仓储物流中心、幼儿园建设项目建设代建管理工作。
  2.4服务内容：本项目从施工阶段至整个工程交付验收及相关竣工资料档案备案完成整个过程（含项目实施期、竣工收尾期全过程）代建管理，包括但不限于设计管理、工程管理、成本管理、财务管理及其它管理。
  2.4.1设计管理：各专业设计的优化完善、设计变更及相关报审等工作；
  2.4.2工程管理：施工准备、施工过程中的施工技术、工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、安全文明管理、工作协调、工程交付验收及保修管理工作等；
  2.4.3成本管理：该项目的招投标、合同及信息管理、预结算、材料设备采购的控制与管理工作等；
  2.4.5财务管理：该项目的融资、资金使用及其风险控制管理工作等；
  2.4.6其它管理：招标人所要求的其它相关管理工作等；
  2.5管理服务周期：从项目实施到竣工验收完成并移交使用止。
  2.6质量要求：符合《建设工程项目管理规范》GB/T50326规定要求,所管理的工程符合国家、行业、地方相关验收标准，一次性验收合格，确保本项目工程质量达到省级优质工程标准。
  2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

  3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或事业单位法人证书并有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照。
  3.2投标人必须是具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或国家发展改革委核发的市政公用工程咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程项目的能力。
  3.3投标人拟派项目管理负责人须具备一级注册建造师（市政公用专业）或一级注册结构工程师或注册咨询工程师资格并具备工程师职称，且必须注册在本单位，并承诺目前未在其他项目担任项目管理负责人。项目负责人近3年（2014年至今，以竣工时间为准）至少承担过合同额不低于200万元的1项代建管理工程业绩或项目管理业绩。（与评标办法不一致）
  3.4投标人企业近3年（2014年至今,以竣工时间为准）承担过合同额不低于200万元的1项代建管理工程业绩或项目管理业绩。（附业绩证明材料：需提供中标通知书或合同等相关证明资料）。
  3.5拟派人员要求：拟派往本项目人员包括但不限于房建工程专业2人；合同管理人员2人；市政工程专业2人。
  3.6具有良好的财务状况，具备2014-2016年经审计的财务审计报告和财务报表；新成立不足三年的投标人可提供已有的财务审计报告和财务报表；新成立公司若尚无经审计的财务审计报告和财务报表的，可不提供。
  3.7投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。
  3.8省外企业必须根据《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，只需在“云南省建筑市场监管信息网”上报企业持有建筑业企业资质的相关信息，并携企业相关证件到省住房城乡建设厅作基本信息登记即可。在项目中标后应及时在“云南省建筑市场监管信息网”上对项目管理人员进行网上登记，并同时携相关证书到项目所在地的住房城乡建设主管部门进行项目管理人员登记。并附相应网页登记信息扫描件。
  3.9投标人在投标时须提供自招标公告发布之日后由检察机关出具的自本公告发布日前三年的投标人企业、企业法定代表人、项目经理、授权代理人近三年无行贿犯罪记录《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件（投标文件中提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件扫描件）。

 

  招标人：安宁发展投资集团有限公司
  地址：安宁市东湖新天地11-2北C栋21层
  联系人： 曾工
  联系电话： 13888749482
  招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
  地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层
  联系人：李俊（15911723151） 张蕊（13888831309）
  电话：0871-68338999