南京市溧水区晶桥镇仙坛村村民委员会建设项目晶桥镇仙坛村为民服务中心项目已经立项部门批准建设（立项批文号：溧发改审[2017]120号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：350.00万元，其中财政性资金：350.00万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏辰星工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
        1、标段名称：施工
        2、工程地点：晶桥镇仙坛村
        3、工程类型：小型工程
        4、建设内容：安装工程;房屋建筑工程;装饰装修工程;
        5、结构类型：砖混结构
        6、工期要求：90日历天
        7、工程合同估算价：350.00万元
        8、招标内容：金属门窗工程;建筑给水排水工程;通风空调工程;室内装饰装修工程;机电设备安装工程;建筑防水、防腐、保温工程;
        9、单位工程及招标范围说明：土建工程，安装工程
        10、工程规模：门：10 樘;窗：15 扇;空调制冷量：0 冷吨;装饰工程面积：787 m2。
三、投标申请人资格条件：
        1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程三级(含)以上。
        2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上或者注册建造师证小型项目管理师(含)以上。
        3、本次招标是否接受联合体投标：否
        4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：
        1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站购买招标文件。
        2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。
五、资格审查方法：
        1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
        2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
                （1）具有独立订立合同的能力；
                （2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
                （4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
                （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
                （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
                （7）项目负责人必须满足下列条件之一：
                         a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
                         b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
                         c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
                （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
        /
        3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：
        /
        4、投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
六、评标方法：
        本标段采用合理低价法。
        评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法 
   方法四:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，推荐1至3名中标候选人
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
七、其他：
        1、资格审查必须原件扫描上传的其他材料:(1)项目经理提供社保机构出具的近半年（2017年02月-2017年07月）投标申请人为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】；(2)投标企业信用评价结果达到75分，以南京市建筑安装管理处2016年下半年建筑业施工企业信用评价结果为准（查询网站：南京市建筑安装管理处网站）。(3)符合招标文件要求《诚信投标承诺书》，（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效，内容见投标函附录）；(4)溧水区外地企业开标截止时间前需到溧水区住建局建管处办理注册登记（咨询电话：025-57205497），领取《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》。以上1-4条要求原件需扫描上传至投标文件中。
2、本工程设招标最高限价，将于招标文件中告知所有潜在投标人。
3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，否则视为资格审查不合格。
4、投标人参加开标会人员要求：
（1）项目经理：携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议。若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
（2）授权委托人：携带本人有效身份证原件，在投标截止时间前参加开标会议。若未能按时到场参加开标会或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。
5、投标保证金:（1）缴纳方式：银行汇票、电汇、转账支票。（2）投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心溧水分中心专用账户。（3）投标人通过南京市公共资源交易服务平台在线联网打印《投标保证金到账确认函》（在线联网打印咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。
6、履约担保的形式：现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、银行保函。履约担保金额：本项目实行履约担保制度，担保金额为承发包合同总价的10%。中标人在中标通知书发出后10日内，必须向招标人提交10%的现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇、银行保函作为履约保证金。招标人同时提供等额的工程款支付担保，履约担保必须是双向对等的，履约保证金递交后方可签订合同。中标人未在规定时间内按此约定提交履约保证金的，将视为中标人放弃中标资格并没收其投标保证金。履约保证返还:工程结束经验收合格后10天内退还履约担保（无息 ）。
7、其他要求：（1）凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、转包等不良行为的，一律记入不良行为，限制进入溧水市场6个月以上并予以公示；（2）招标人将严格核查中标人项目经理（负责人）到岗情况，派驻现场的项目经理（负责人）与投标文件承诺不符且无变更手续的，视为不履行投标承诺，招标人将按违约进行清场处理。
8、其他详见招标文件。
八、
        
招标人：南京市溧水区晶桥镇仙坛村村民委员会(盖章) 招标代理机构：江苏辰星工程项目管理有限公司(盖章)
招标人地址： 代理机构地址：南京市鼓楼区江东北路305号02栋22-A座
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：
招标人联系人：刘书记 代理机构联系人：王工
招标人联系电话：13912937788 代理机构联系电话：15251846595
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：