1．招标条件
本招标项目南国中心二期建设项目已由江汉区发展改革委员会江发改批【2015】64号文批准建设，项目业主为湖北南国创新置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为100%，招标人为湖北南国创新置业有限公司 ，招标代理机构为 湖北省成套招标股份有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
建设地点：武汉市江汉区解放大道与江汉北路交汇处
建设规模：总建筑面积292700.1平方米。其中，计容建筑面积215046.45平方米，不计容建筑面积77653.65平方米。配套建设区域内道路、给排水管网、供配电及照明设施和消防、绿化工程。
计划监理与相关服务期：
其中：监理服务期 自 2016 年12月31日始，至 2019年12月31 日止。
相关服务期 自 2020年1月1日始，至2021年1月1日止。
 
工程概算投资（或建筑安装工程费）：项目总投资470484.99万元，其中1标段建安投资估算82000万元，2标段建安投资估算63000万元。 
招标范围：本次招标分2个标段。第1标段招标范围：总建筑面积157893.92㎡，其中住宅R1:41178.67㎡，商业57571.28㎡，地下室59143.97㎡，包括1栋47层塔楼（R1），地下2层，商业中心共计地上5层，地下室3层，具体详见本项目工程量招标清单。第2标段招标范围：总建筑面积150899.23㎡，其中住宅R2:32690.99㎡，写字楼90274.09㎡，地下室27934.15㎡，包括1栋47层塔楼(R2)，办公部分为5层商业裙（还建部分）上设置一栋35层塔楼，一栋30层塔楼，并与R2住宅共用3层地下室 ，具体详见本项目工程量招标清单。
标段划分(如果有)：本次招标分2个标段      
3．申请人资格要求
3.1本次资格预审要求申请人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，申请人在近5年(2011年11月23日至2016年11月22日)至少完成有1项单项施工合同金额在40000万元及以上或1个建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程项目的监理业绩(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，申请人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项。
3.2 本次资格预审   不接受   （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： /     。
3.3 各申请人可就上述标段中的 2 （具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段。
3.4招标人有对资格预审申请文件的内容进行核实和要求澄清的权力，申请人应当配合。如果招标人在必要的调查过程中发现申请人有串通、行贿、以他人名义或以其他方式弄虚作假行为的，将在报有关行政监督部门后，取消其投标资格。有关行政监督部门对其违法行为作出行政处理决定后，在相关招投标违法违规行为信息发布平台予以公告。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制（合格制/有限数量制）。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为9家。
5．资格预审文件的获取
5.1 完成网员注册后，请于 2016 年11月10 日至 2016 年11月14日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“省电子交易平台”，明确所申请标段，通过网上银行支付资格预审文件费用后下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人完成网上支付和资格预审文件下载。未按规定从“省电子交易平台”下载资格预审文件的，不能通过资格预审。
5.2资格预审文件每套售价 200元，售后不退。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 资格预审申请文件包括加密的电子资格预审申请文件和不加密的电子资格预审申请文件（U盘备份）。资格预审申请文件递交截止时间为 2016 年 11月23日09时30分。申请人应当在资格预审申请截止时间前，以下列两种方式递交资格预审申请文件：（1）网上递交：申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“省电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的资格预审申请文件，招标人将拒收。
（2）现场递交：申请人应当在资格预审申请截止时间前，将不加密电子资格预审申请文件（U盘备份），按照资格预审文件要求密封和加写标记后，递交至 武汉市武昌区中北路252号 普提金商务中心A座10 楼  湖北省公共资源交易中心1003 号开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照资格预审文件要求密封或者加写标记的资格预审申请文件，招标人将拒收。
7．联系方式
招 标 人：湖北南国创新置业有限公司 
地    址：武汉市江汉区江汉北路13号  
联 系 人：邹宇奇                           
电    话： 027-87321377                                                     
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地    址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7~9楼（东湖大厦正对面）
联 系 人：吴东升、彭坤、涂有余
电    话：87816666/13667202057
电子邮件：63820712@qq.com